松本市にて築20戸建ての塗装メンテナンス

• 2026.07.30

• 外壁塗装

施工前

建てられてから２０年ほどのお住まいです。

部分的に白い粉が付いているのが分かります。
塗膜が劣化し、粉状に噴き出るチョーキング現象です。

こちらが熱膨れです。
内部に染みこんでいた水分や気泡が、温められて気化し、塗膜を押し上げてできます。
最初はぷくっと膨れるのですが、しばらくすると破裂したような状態に。
あらゆるところにこの熱膨れができていました。

シーリング材も破断して、穴ができている箇所も。

軒天もカビが生え、黒く変色していました。

▷参考記事：築20年以上の家こそ要注意！外壁塗装で劣化を見極める方法

施工中

既存外壁の脆弱部剥離

熱膨れが合った場所は、そのまま塗装してしまうと、凸凹になってしまいます。
また、せっかくの新しい塗膜がすぐに剥がれることに。
耐久性を向上させるため、ヘラやケレン工具などを使用して削っていきます。

目地シーリング

目地部分も今回のメンテナンスの対象です。
古く劣化したシーリングは全て撤去し、新しいシーリング材を入れました。

▷参考記事：なぜ必要？外壁のシーリング（コーキング）の役割

下塗り

まずは下塗り。
外壁に仕上げ塗料の上塗り材がしっかりとくっつくよう接着剤の機能がある「シーラー」を使用しました。

そして、仕上げの色がきれいに発色するよう、白色の「ソフトサーフ」を塗布。
もともとのブラウン系のカラーを消していきます。

カチオンセメントポリマー

より剥がれづらくするために下地調整材として、「カチオンセメントポリマー」を使用しました。

さらに、細かなヒビや凸凹を隠すために、「ソフトサーフ」を塗りました。
上塗り材への密着度も上げることができます。

上塗り１回目

上塗りの１回目です。

上塗り２回目です。
発色もよく、塗料が持つ本来の色が綺麗に出ています。
１回目にあったムラもなくなりました。

軒天１回目

軒天には、耐水性、防カビに優れた「SPファインコート」を使用しました。
湿気がこもり、カビが発生しやすい軒天に最適な塗料です。

軒天も重ね塗りを行い、塗膜に厚みを出します。

破風板・軒先

軒先や破風にも、塗布前には汚れや剥がれかけの塗膜を取り除く素地調整を。
塗装面を整えてから塗装を行っています。

施工後

以上で完工です！

イメージがガラリと変わり、かわいい雰囲気のお住まいとなりました！

担当者のコメント

このたびは「松本市雨漏り修理センター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
熱膨れができていましたので、脆弱部剥離で表面をきれいに整えてから、塗装を行いました。
加えて、凸凹をなくすようソフトサーフを塗布。
時間をかけて下処理を行いました。
カチオンセメントポリマーも使用しているので、剥がれづらく、耐久性も向上しています！

外壁は触ると手にチョークの粉のようなものがつくチョーキング現象や、目地の劣化など、日常で劣化状態をチェックすることができます。
何か心配な症状が見られましたら、お気軽にご相談ください。

▷参考記事：屋根塗装の塗り替えサインとは？色あせ・サビ・剥がれの見極め方

現場住所	松本市
施工内容	外壁塗装　軒天塗装　付帯部塗装　シリコン差し替え
施工箇所	外壁　軒天　付帯部
施工期間	２か月